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办公家具市场4大特征7大区域

文章出处:上海办公家具厂责任编辑:上海鸣圣家具人气:781发表时间:2017-04-24 21:42:52 字体大小:【

办公家具市场4大特征7大区域

导读:
办公家具市场上中低档家具品种繁多,供大于求,而高档上海办公家具还不能满足市场需求。国内生产高档办公家具的能力不足,从加工手段,工人技术水平以及原辅材料的供应都不能满足生产高档家具的条件,国内销售的高档办公家具多是进口的。

一、中国家具市场发展的特点

中投顾问在《2016-2020年中国家具市场投资分析及前景预测报告》中提到,中国办公家具市场有以下几个特点:

一是各类上海办公家具产品同步增长;

二是各地办公家具工业增速加快,特别是欠发达地区发展迅速,有些办公家具企业已经开始向中西部转移,原来发展快的广东、浙江地区增长速度放慢,各地一批盲目发展的中小企业已经无法经营,有的已经倒闭。

 

三是设计水平、产品质量不断提高,花色品种增多,价格稳中有降;

四是办公家具市场建设速度加快,购物环境有所改善,但办公家具场馆建设有一定盲目性,一些办公家具场馆出现空闲现象。

办公家具市场上中低档办公家具品种繁多,供大于求,而高档上海办公家具还不能满足市场需求。国内生产高档办公家具的能力不足,从加工手段,工人技术水平以及原辅材料的供应都不能满足生产高档办公家具的条件,国内销售的高档办公家具多是进口的。当前中高档家具的生产正在增长,质量差的低档产品逐渐退出市场。

二、国内办公家具市场的销售形式

销售形式有以下几种:一是大型办公家具商城,由办公家具厂家租用场地销售办公家具,也有经销商租用场地经营办公家具,前者占绝大多数,经营品种以民用办公家具为主,同时兼有办公家具。二是经销商自建或租用销售场地完全采取采购自营方式经营。三是专卖店经营,一般是单独品牌自营,以国内较大生产企业和国外著名品牌为主。四是百货公司开辟场地经营办公家具。上述几种经营方式是办公家具销售的主要方式,另外,还有以招投标方式进行的办公家具定货,大部分是以政府采购方式进行,根据国家颁布的招投标法,由国家认可的部门,向企业发招标书,由办公家具生产企业投标,中标单位生产办公家具样品,经审查合格后,按照用户要求生产交货。中国办公家具市场还不成熟,办公家具经销商队伍还没有形成,正处在成长过程中,整个办公家具市场还需要在自我完善的同时,不断加大资金投入和采用先进的管理模式。

三、中国办公家具市场的区域划分

中投顾问在《2016-2020年中国办公家具市场投资分析及前景预测报告》中提到,近年来,中国经济高速发展,城乡居民生活水平逐渐提高。但是由于中国地域广阔,人口重多,贫富差异较大,很难从总体上对产品的需求状况进行分析,根据地理位置,按地域划分七大区域。

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(一)以四川、重庆为中心的西南大市场

该市场主要包括四川、云南、贵州、西藏四省和重庆市,人口超过2亿,约占中国总人口的1/6。

这一地区的城镇居民人均可支配收入,以重庆为最高,西藏次之,但其人口基数低,特别是西藏地区边陲,生活方式与民族习性相差较大,所以办公家具的需求总量要小;相对而言,西地区的市场,商家历来首选生活富足的成都及其周边地区、其次是昆明和贵阳及其周边地区。

 

总之,这个地区潜在市场大,它不但人口多,地域广,资源丰富,而且过去的“三线”建设中,较集中的建了不少大工业,而轻工业薄弱,办公家具生产能力低,供求矛盾十分突出,商家可考虑成都、重庆为重点向昆明、贵阳及整个大西南辐射。

(二)以上海为中心的华东市场体系

上海、江苏、浙江、福建地区是中国历史上的富饶之地,也是现代中国经济发展较快,第二、第三产业改革开放的龙头地区之一,一直以来就是商品旺销的市场热点。特别是上海,历史悠久,经过改革开放几十年的发展,已成为国际化大都市,是外国政府、财团和企业进入中国首选的窗口;同时也是中国最大的商品销售市场和集散地,是中国商业网点最多、最完善、最成熟的在市场。

 

华东地区已是中国最富裕的大区域,特别是上海,无论是人均GDP,还是城镇人均可支配收入,均雄居全国之首。

上海人均收入高出广东,在未来规划中,拟完工的商品房和写字楼面积巨大,同时上海还拥有全国最多的私人公司和国外公司与办事处。

上海办公家具的消费总量中办公家具为30%,订制家具为15%,居室家具为55%。

上海办公家具消费的年增长率为20%,高出全国平均值;其中消费进口家具为8%-10%,国产家具为90%-92%。

总之,华东地区已成为中国高档办公家具消费的晴雨表和查验地,国内外的高档办公家具都以在上海市场的销售量作为其成败的标准。而周边的江、浙地区则紧随其后,闻风而动。

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(三)以武汉、郑州为中心的中原市场

这一地区包括、湖北、河南、湖南、安徽、江西五省,收入水平相当,但其中的武汉、郑州、长沙等城市居民的收入水平介于沿海和内陆之间。

郑州和武汉是中国重要的连接东西、沟通南北的重要交通枢纽。历来是兵家、商家必争之地。其地处中国“心脏”地带,可辐射全国,但因下岗工人多,第二、第三产业还不够发达,消费水平较低,高档市场条件不够成熟,所以高档办公家具进入时应谨慎,但中、低档办公家具的需求量很大。

而湖南、江西因与中国办公家具的生产基地广东毗邻,具有中原地区办公家具二级批发市场之功能,中、低档办公家具市场特别兴旺。

(四)以哈尔滨为中心的东北市场

黑龙江、吉林、辽宁东北三省总人超过1亿,城镇居民人均收入为居中等水准。由于该地区是中国的主要重工业基地,相对轻工业家用产品生产能力薄弱,办公家具业也是如此,东北人比较豪爽,特别注重服饰及家庭陈设,崇尚名牌,为南方办公家具的北上提供了广阔的高层。

(五)以北京为中心的华北市场

包括北京、河北、山东、山西、内蒙古、天津四省两市。华北地区人口稠密。整个地区人口约为2.4亿,地域范围广,居民收支差距大,在消费层次上高、中、低不齐。北京地区的收支水平比其它沿海城市还高。

由于北京是中国的政治文化中心,影响力大,辐射力强。又加上北京是世界各国在中国侨居的人数最多的地区和进出国门的聚散地,各国政府均在北京设有使领馆,世界前500家大型企业中有140家在北京设有办事处。无论是高档民用办公家具还是办公办公家具均有巨大的市场,国内外各办公家具企业均十分重视这一市场。但其周边地区则以中、低档家具为主。

(六)以西安为中心的西北市场

地处西北的陕西、甘肃、青海、新疆、宁夏五省区总人口约1亿,该地区尽管经济比较落后,但资源和基础工业相对发达,轻工消费品紧缺,产品档次要求低,需求量大。

(七)以广州为中心的华南办公家具市场

中投顾问在《2016-2020年中国办公家具市场投资分析及前景预测报告》中提到,华南的广东、广西、海南三省,居民收支差距特别大,广东作为改革开放的前沿,是中国最富裕地区之一。

华南地区的办公家具,突显珠江三角洲地区。这些年来,这一地区在尽享天时,地利之优势的同时,也一直领导着中国办公家具业发展的潮流,占中国办公家具业的半壁江山。广东办公家具市场经历了发育、成熟、兴盛三个阶段,已逐步由开始的无序状态走向有序空间。

 

珠江三角洲地区的南海、顺德、番禺等地的公路沿线两旁在短暂的一、二年间呈雨后春笋般的出现了上万间办公家具店铺,这些店铺成方连片地云集于交通要道旁,名曰“家具城”,沿公路两旁绵延10多公里,非常壮阔,称得上是世界之最。

 

东莞、深圳也近年已成为中国家具的最大生产和销售及出口基地,各类家具工业园区纷纷挂牌,特别是东莞的“名家具展”,经过几年的发展和完善,无论是从展场面积还是参展商规模上来看,堪称为中国最大的家具专业展览会。

 

另外还有各类名为“办公家具城”,实为“办公家具商业街”的企业群体,具有“前店后厂,工贸合一”的经营特色。由于营销上无中间环节,作坊式生产,投入少,成本低,在市场竞争中具有价格上的优势,对正规企业的冲击很大。正是这一特殊的“办公家具城”,对整个中国内地具有前所未来的辐射作用,其产品遍及大江南北、长城内外。

(原标题:办公家具市场运行现状及区域分析)

(图片来自上海办公家具厂www.ellopaper.com

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